Estimation théorique
Le Chêne au Loup,22270 Plédéliac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Chêne au Loup,22270-Plédéliac indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22084), comprenant 2556 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22084), comprenant 2556 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 5320 | LE CHENE AU LOUP | 6 | 147 | 740 | 310000€ | 2109€ |
2021-01-12 | 2 | LE CHENE AU LOUP | 5 | 116 | 500 | 241850€ | 2085€ |
2021-07-29 | 2 | LE CHENE AU LOUP | 5 | 116 | 827 | 275000€ | 2371€ |
2022-08-22 | 69 | LE SAINT ESPRIT | 5 | 126 | 687 | 210000€ | 1667€ |
2023-03-24 | 206 | LE CHAFFAUD | 3 | 61 | 320 | 133290€ | 2185€ |
2021-09-06 | 5620 | LE CLOS DU PUITS | 5 | 124 | 1100 | 225000€ | 1815€ |
2020-05-29 | 5524 | LE SAINT ESPRIT | 6 | 180 | 272 | 60000€ | 333€ |
2021-04-02 | 5382 | LE CLOS DU PUITS | 5 | 177 | 680 | 137500€ | 777€ |
2019-06-26 | 5349 | LE CHAFFAUD | 6 | 135 | 2638 | 152000€ | 1126€ |
2022-11-03 | 14 | LE CLOS DU PUITS | 4 | 103 | 558 | 129100€ | 1253€ |
2021-07-26 | 5569 | LE SAINT ESPRIT | 5 | 110 | 500 | 205000€ | 1864€ |
2020-02-10 | 5334 | LE FOUGERAY | 4 | 124 | 1840 | 160000€ | 1290€ |
2021-07-19 | 5336 | LE FOUGERAY | 4 | 135 | 1997 | 284100€ | 2104€ |
2019-10-03 | 5505 | LE FOUGERAY | 5 | 96 | 500 | 110000€ | 1146€ |
2019-05-20 | 5365 | LE FOUGERAY | 4 | 85 | 992 | 172500€ | 2029€ |
2022-04-15 | 22 | LE FOUGERAY | 5 | 101 | 915 | 210000€ | 2079€ |
2021-09-06 | 5286 | LE FOUGERAY | 3 | 45 | 400 | 145000€ | 3222€ |
2019-08-23 | 5312 | LE FRESNE | 3 | 58 | 1915 | 40000€ | 690€ |
2022-06-02 | 46 | LE FOUGERAY | 3 | 122 | 636 | 112175€ | 919€ |
2020-04-30 | 5310 | LE FRESNE | 5 | 102 | 1708 | 150000€ | 1471€ |
2021-12-15 | 5386 | BELLEVUE | 4 | 96 | 0 | 95000€ | 990€ |
2022-07-28 | 3 | LES FLOURAIS | 4 | 119 | 536 | 230000€ | 1933€ |
2021-10-29 | 5361 | LES FLOURAIS | 1 | 55 | 2567 | 117000€ | 2127€ |
2021-09-20 | 5303 | LE PLESSIX CAMET | 5 | 132 | 937 | 231860€ | 1757€ |
2021-11-19 | 5389 | LES PLESSIS | 7 | 246 | 1933 | 322000€ | 1309€ |
2021-07-01 | 5390 | LES PLESSIS | 5 | 128 | 947 | 115000€ | 898€ |
2020-07-20 | 5275 | LE GROS CHENE | 6 | 117 | 248 | 172800€ | 1477€ |
2021-11-25 | 5515 | LE GROS CHENE | 3 | 52 | 549 | 155000€ | 2981€ |
2021-10-27 | 5221 | LA CHAINE | 1 | 53 | 1195 | 24000€ | 453€ |
2021-09-16 | 16 | LA TOURELLE | 6 | 146 | 1035 | 238000€ | 1630€ |
2019-07-05 | 5227 | LA PEFFERIE | 3 | 90 | 200 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-28 | 5222 | LA PEFFERIE | 4 | 109 | 500 | 43626€ | 400€ |
2020-09-15 | 5259 | LE BOURG | 6 | 202 | 700 | 195000€ | 965€ |
2021-09-20 | 5073 | LA VILLE BEAUDOIN | 1 | 48 | 1984 | 130000€ | 2708€ |
2022-02-28 | 5174 | LA GOUDAIE | 5 | 90 | 0 | 174900€ | 1943€ |
2020-10-10 | 5436 | ST MALEU DU VAL | 5 | 150 | 571 | 322000€ | 2147€ |
2023-04-25 | 9 | LA GOUDAIS | 8 | 210 | 1740 | 230050€ | 1095€ |
2022-07-12 | 7 | LA GOUDAIS | 5 | 135 | 2781 | 291331€ | 2158€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DE LA FORET | 5 | 142 | 827 | 294100€ | 2071€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE LA VILLE ANIZEUL | 4 | 90 | 795 | 220000€ | 2444€ |
2020-04-29 | 5 | IMP DES BRUYERES | 3 | 97 | 575 | 140000€ | 1443€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES CHENES | 4 | 89 | 600 | 166000€ | 1865€ |
2019-12-27 | 5243 | LA BERTIERE | 6 | 225 | 160 | 117000€ | 520€ |
2020-03-23 | 2 | RUE DES PEMENIERES | 5 | 77 | 727 | 134500€ | 1747€ |
2021-09-25 | 9 | RUE DE LA FORET | 5 | 125 | 901 | 242000€ | 1936€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE LA VILLE ANIZEUL | 7 | 124 | 1635 | 321000€ | 2589€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DE LA VILLE ANIZEUL | 6 | 142 | 526 | 247000€ | 1739€ |
2021-12-13 | 2 | RUE MARCEL MESLAY | 4 | 91 | 849 | 179000€ | 1967€ |
2021-07-07 | 5145 | LE CHAMP JUHEL | 5 | 87 | 606 | 120000€ | 1379€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE SAINT MALO | 3 | 70 | 549 | 76250€ | 1089€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA MARE | 3 | 85 | 1409 | 160000€ | 1882€ |
2022-11-16 | 7055 | LE CHAMP HERISSON | 3 | 65 | 3369 | 370540€ | 5701€ |
2019-09-24 | 5360 | LA VILLEON | 4 | 99 | 873 | 197100€ | 1991€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 163 | 145000€ | 1706€ |
2019-10-23 | 5149 | LA PLANCONNAIS | 2 | 45 | 539 | 50000€ | 1111€ |
2019-08-09 | 5088 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 680 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-24 | 9 | RUE D ARMOR | 3 | 63 | 134 | 235000€ | 3730€ |
2021-07-08 | 5146 | LA PLANCONNAIS | 3 | 101 | 500 | 163400€ | 1618€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES SPORTS | 4 | 74 | 621 | 130000€ | 1757€ |
2022-07-06 | 8 | VEN A LA PIE | 4 | 132 | 419 | 85000€ | 644€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 116 | 500 | 128000€ | 1103€ |
2019-05-21 | 17 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 70 | 500 | 113000€ | 1614€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DE LA VICOMTE | 6 | 98 | 585 | 136000€ | 1388€ |
2021-07-23 | 6213 | LA DIAIS | 2 | 60 | 10097 | 122280€ | 2038€ |
2022-10-21 | 7222 | LA PLESSE | 3 | 70 | 2591 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-21 | 7056 | LA PLESSE | 5 | 116 | 1727 | 120000€ | 1034€ |
2023-05-15 | 8 | LA BROUSSE | 6 | 96 | 862 | 120000€ | 1250€ |
2019-08-26 | 5128 | VALLEE HERY | 5 | 149 | 572 | 275300€ | 1848€ |
2020-09-23 | 7178 | LA BASSE LANDE -JUGON | 4 | 83 | 574 | 85000€ | 1024€ |
2020-12-21 | 5451 | LE CLOS | 6 | 134 | 1007 | 208100€ | 1553€ |
2021-03-01 | 4 | LA METAIRIE | 4 | 211 | 500 | 547160€ | 2593€ |
2023-04-17 | 790 | RTE DE LA VILLE MARMELEUC | 4 | 126 | 3525 | 260000€ | 2063€ |
2022-09-02 | 74 | LA HAUTE VILLE | 6 | 125 | 8993 | 45000€ | 360€ |
2021-08-05 | 5083 | LA BROUSSE | 3 | 80 | 6370 | 100000€ | 1250€ |
2021-05-18 | 9 | LES PORTES | 8 | 238 | 629 | 348200€ | 1463€ |
2023-01-05 | 813 | RTE DE LA VILLE LAURIDEL | 4 | 90 | 205 | 93000€ | 1033€ |
2019-05-18 | 5098 | LES RUISSEAUX | 3 | 74 | 422 | 60000€ | 811€ |
2019-12-03 | 5135 | TREHENNEUC | 7 | 140 | 780 | 150000€ | 1071€ |
2021-09-14 | 5146 | LE FROSTEL | 2 | 42 | 815 | 55000€ | 1310€ |
2022-08-23 | 6043 | TREVRA | 3 | 67 | 515 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-28 | 14 | RUE PIERRE HEUZE | 2 | 50 | 733 | 36000€ | 720€ |
2019-06-14 | 16 | RUE PIERRE HEUZE | 2 | 50 | 733 | 54000€ | 1080€ |
2020-07-27 | 7066 | LA CHAPELLE | 5 | 96 | 311 | 120000€ | 1250€ |
2022-10-03 | 720 | RTE DE LAUNAY | 4 | 97 | 798 | 205000€ | 2113€ |
2021-06-24 | 11 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 74 | 393 | 140000€ | 1892€ |
2022-12-30 | 9 | SAINT SYMPHORIEN | 6 | 113 | 94 | 175000€ | 1549€ |
2022-02-10 | 11 | RUE PIERRE HEUZE | 4 | 84 | 80 | 160000€ | 1905€ |
2022-10-28 | 5 | RUE PIERRE HEUZE | 5 | 95 | 635 | 140000€ | 1474€ |
2020-01-31 | 5276 | LA VIEUX VILLE | 3 | 112 | 1186 | 132500€ | 1183€ |
2019-10-28 | 30 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 97 | 1350 | 165000€ | 1701€ |
2022-04-12 | 23 | SAINT SYMPHORIEN | 3 | 69 | 500 | 180000€ | 2609€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 98 | 384 | 130000€ | 1327€ |
2023-03-03 | 28 | SAINT SYMPHORIEN | 3 | 92 | 800 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-24 | 5254 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 142 | 1000 | 238000€ | 1676€ |
2022-12-08 | 6060 | LA BILIAIS | 5 | 96 | 641 | 100000€ | 1042€ |
2022-09-22 | 11 | LA PETITE MORINAIS | 4 | 110 | 176 | 99620€ | 906€ |
2019-05-07 | 5124 | LA PETITE MORINAIS | 6 | 131 | 2054 | 200000€ | 1527€ |
2021-03-31 | 5 | RUE MONSEIGNEUR LEBRETON | 5 | 140 | 454 | 105000€ | 750€ |
2021-12-23 | 27 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 98 | 1001 | 175000€ | 1786€ |
2021-05-05 | 5184 | LE HOUSSA | 4 | 87 | 2290 | 110200€ | 1267€ |
2020-05-26 | 7037 | CLERCE | 1 | 30 | 676 | 25000€ | 833€ |
2020-02-17 | 2 | RUE JEAN HOURDIN | 7 | 170 | 470 | 116000€ | 682€ |
2020-10-30 | 35 | SAINT SYMPHORIEN | 4 | 120 | 0 | 132700€ | 1106€ |
2019-06-24 | 5126 | LA PETITE MORINAIS | 5 | 100 | 740 | 70000€ | 700€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU BOIS BILY | 4 | 72 | 670 | 135000€ | 1875€ |
2019-12-19 | 5079 | LES GRANDES PATURES | 5 | 104 | 1151 | 122000€ | 1173€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU BOIS BILY | 5 | 99 | 757 | 230000€ | 2323€ |
2021-03-02 | 6045 | LA HALLOUAIS | 3 | 60 | 2881 | 110000€ | 1833€ |
2022-04-13 | 31 | RUE DU TEMPLE | 5 | 165 | 1597 | 175600€ | 1064€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 120 | 782 | 170000€ | 1417€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU BOIS BILY | 2 | 80 | 881 | 126000€ | 1575€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DU BOIS BILY | 2 | 80 | 881 | 185000€ | 2313€ |
2021-01-19 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 91 | 723 | 130000€ | 1429€ |
2021-06-11 | 10 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 136 | 1652 | 125000€ | 919€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 80 | 270 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 86 | 370 | 95000€ | 1105€ |
2022-03-24 | 46 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 78 | 876 | 180000€ | 2308€ |
2021-08-30 | 50 | SAINT SYMPHORIEN | 5 | 120 | 425 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-28 | 12 | RUE MARIE ANGE AUBRY | 6 | 115 | 701 | 174000€ | 1513€ |
2021-10-01 | 5177 | LE TEMPLE | 0 | 47 | 270 | 84000€ | 1787€ |
2022-10-28 | 894 | RUE DU TEMPLE | 4 | 129 | 225 | 260000€ | 2016€ |
2022-11-14 | 238 | PL JEAN GUERIN | 2 | 44 | 177 | 135000€ | 3068€ |
2020-08-05 | 5029 | LE BOURG | 4 | 90 | 540 | 78000€ | 867€ |
2021-08-02 | 5028 | LE BOURG | 3 | 103 | 145 | 158650€ | 1540€ |
2022-11-10 | 11 | SAINT ANDRE | 4 | 161 | 420 | 352000€ | 2186€ |
2022-06-28 | 5002 | LA SALLE | 2 | 60 | 796 | 117000€ | 1950€ |
2020-03-06 | 5014 | LE BOURG | 5 | 190 | 206 | 50000€ | 263€ |
2020-02-01 | 3 | LOISERIE | 5 | 112 | 742 | 273800€ | 2445€ |
2020-01-28 | 5002 | LE BOURG | 3 | 84 | 225 | 55000€ | 655€ |
2021-12-14 | 37 | RUE DE L ECOLE | 5 | 142 | 130 | 103000€ | 725€ |
2021-11-12 | 5193 | SAINT ANDRE | 3 | 50 | 730 | 65000€ | 1300€ |
2021-06-14 | 7071 | CAROUET | 2 | 42 | 799 | 30000€ | 714€ |
2022-08-04 | 175 | IMP DE LA GESRE | 3 | 96 | 424 | 100000€ | 1042€ |
2020-12-08 | 5329 | SAINT ANDRE | 5 | 129 | 183 | 277800€ | 2153€ |
2020-05-29 | 5163 | LES SAUNEUFS | 2 | 65 | 125 | 81000€ | 1246€ |
2022-08-29 | 24 | SAINT ANDRE | 6 | 105 | 480 | 115540€ | 1100€ |
2022-04-13 | 10 | LOISERIE | 3 | 91 | 467 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-23 | 12 | LOISERIE | 3 | 85 | 1014 | 181600€ | 2136€ |
2021-06-24 | 5027 | LE BOURG | 3 | 72 | 403 | 113000€ | 1569€ |
2022-04-15 | 5913 | SAINTE MARIE | 5 | 151 | 1000 | 387200€ | 2564€ |
2022-07-12 | 5135 | HAMEAU DU FEMULON | 3 | 59 | 525 | 150000€ | 2542€ |
2019-05-14 | 5050 | LA VILLE HATTE | 2 | 41 | 213 | 53500€ | 1305€ |
2021-06-29 | 5232 | LE BOURG | 5 | 180 | 110 | 120000€ | 667€ |
2019-09-30 | 5235 | ROUTE DE LA RINGANDAIS | 2 | 36 | 0 | 80000€ | 2222€ |
2023-04-17 | 185 | RTE DE LA VILLE HATTE | 5 | 168 | 359 | 216500€ | 1289€ |
2021-12-27 | 5052 | LA VILLE HATTE | 5 | 168 | 359 | 160000€ | 952€ |
2022-09-01 | 5030 | HAUTEVILLE | 2 | 60 | 920 | 86900€ | 1448€ |
2022-12-06 | 203 | RUE DE L ECOLE | 3 | 66 | 80 | 138000€ | 2091€ |
2019-06-26 | 5311 | LA MARRE TOUCHARD | 3 | 66 | 80 | 60000€ | 909€ |
2019-06-24 | 5053 | LA VILLE HATTE | 8 | 272 | 283 | 300000€ | 1103€ |